TP.HCM: Tìm cách xử lý dự án 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích

Để các quận, huyện thống nhất cách xử lý khi lập Kế hoạch sử dụng đất hàng năm, UBND Thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định rõ điều kiện được đăng ký vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.

Đồng thời đề xuất nguyên tắc xử lý đối với các dự án được ghi trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố nhưng quá thời hạn 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền.

Để thực hiện lập, thẩm định và trình duyệt Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, cơ quan này cũng được giao kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục thực hiện điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố mà sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Về lập, thẩm định Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của cấp huyện, UBND các quận-huyện cần phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tách rõ danh mục các dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách và các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách; nêu rõ có còn trong thời hạn thực hiện hay không; cập nhật tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án (nếu có); điều kiện và nguyên tắc xử lý khi đề nghị tiếp tục chuyển tiếp các dự án đã được ghi Kế hoạch sử dụng đất mà sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất để xác định lại danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2020.

UBND Thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các quận – huyện có kế hoạch về nguồn vốn, tiến độ triển khai thực hiện các dự án sử dụng vốn ngân sách; theo dõi, giám sát tiến độ thực hiện các dự án của các chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách để kịp thời xử lý các dự án chậm thực hiện thủ tục, chậm tiến độ sử dụng đất.

Nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện bao gồm:

a) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước;

b) Xác định diện tích các loại đất đã được phân bổ trong kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện, cấp xã trong năm kế hoạch;

c) Xác định vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực hiện công trình, dự án sử dụng đất vào mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn thì phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh;

d) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đối với các loại đất phải xin phép quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 57 của Luật này trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

đ) Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;

g) Giải pháp thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

N.Đăng – CafeLand